比不动产权证还要重要的 是这些“纸”！

置业，对于每个购房者来说，都需要花费整个家庭的积蓄才供得起一个房子，因此千万别觉得交完钱签了合同就万事大吉了，要知道，这个时候你还没有顺利地拿到不动产权证呢。据不少购房者反映，自己入住三五年，甚至十多年了，都没拿到不动产权证，时常夜不能寐，因此，这类购房者要注意，在还清贷款之前，这几张“纸”可比不动产权证还重要，可别乱扔，丢一张都不行。

一、合同类的材料不能丢

在置业的过程中，购房者会签订很多合同的，比如购房合同、贷款合同以及装修合同等等。这里要特别说明一下，由于各地情况尚未统一，因此有的贷款银行需要抵押购房合同原件，有的银行只需要抵押复印件。

但不管怎样，购房合同原件还是购房者自己保存好，如果是放在第三方公司的话，也会知道是哪个公司。总之，一旦出现纠纷，购房合同是和不动产权证一样有分量的维权证据，丢了就会置自己于被动。

当然了，在实际生活中，也真的会有些比较马大哈的购房者，如果真的丢失了也要及时挽回，比如合同是在备案之前丢失的，那么就不必太担心，直接联系开发商重新签署一份就好了。

二、票据类的材料不能丢

凡涉及到费用类的，在买卖交易的时候，对方往往会开具相应的票据，比如，购房票据、契税票据等等。这些票据不能丢的原因很简单，因为购房者在申请房屋贷款、提取公积金、还清房贷后解押、办理落户、装修免税之类的，银行和商家都要看，甚至可以因此省下不少钱。

另一方面，有经验的买房过来人想必也知道，当购房者在办理不动产权证和不动产登记的时候，契税票据也少不了。而且票据一旦丢失是无法补办的，需要业主自己跑腿开证明，可能该免的税就免不了了，还要多花一些税钱。

三、图纸类的材料不能丢

买房时会看到碰到怎样的图纸类材料呢？一般来说，会有户型图纸、证明单等。有网友说，一起买房的朋友手里有房屋平面图和总面图，而自己都没有找到，由于不知道这东西有没有用，因此有些手足无措。

其实，上面这两种图纸是有用的，尤其是在出现房屋面积误差时，这两张图的作用就是检查房子是否“货不对板”，很多购房者就是通过图纸来维权的。

以上就是本文的全部内容了。总而言之，在房子还没有完全属于购房者你之前，千万要好好保存好上面这些纸，尤其是图纸类的房屋平面图和总面图，可别小这些图纸，前不久就有小区由于开发商多盖了0.96平方米，业主却要为此多缴纳几万块的税，这哑巴亏咱可不能吃，综上所述，大家买房都不容易，有则抓紧解决，别耽误时间，无则就加勉吧，小心一些总没错。